近日，房管局監察大隊在檢查中發現，“陽光城·晉陽府”(二期)、“陽光城·并州府”、“陽光城·愉景公館”三個項目在五證不全的情況下展示宣傳，違規預售，目前已在房管局官方網站發出提示性公告，提醒市民切勿購買。

　　據了解，山西星光城房地產開發有限公司在未取得預售許可的情況下，在位于萬柏林區西中環與玉門河快速路交匯處往西500米路北的所謂營銷中心，展示宣傳其開發的“陽光城·并州府”項目。該項目位于迎澤大街與西中環交匯處西北角，目前未取得土地、規劃、施工等合法手續，更未取得《商品房預售許可證》。

　　同樣是山西星光城房地產開發有限公司開發的“陽光城·愉景公館”項目，也是在未取得預售許可的情況下，在位于公元時代城底商1022室、西中環與玉門河交匯處往西700米路北兩個場所展示宣傳。該項目又名“陽光城·愉景藏”，位于西中環路窊流村，目前未取得土地、規劃、施工等合法手續，更未取得《商品房預售許可證》。

　　另外，由山西億量房地產開發有限公司開發的“陽光城·晉陽府”項目，該項目分兩期開發建設，一期項目已全部取得預售許可并已售罄，二期項目正處于開發建設時期，目前尚未取得規劃、施工等手續，更未取得《商品房預售許可證》。市房管局執法人員在其長風西街長風城郊森林公園的展示中心對開發企業進行了筆錄詢問，該企業稱無任何超預售許可等違反房地產相關法律、法規的行為，并承諾在項目(二期)取得預售許可前關停售樓場所。執法人員后續將持續跟蹤檢查，一旦發現其有違法違規行為，嚴格依據房地產法律、法規對其予以嚴處。

　　市民若已經預定或購買了這些項目的房屋，請持相關證據到市房管局監察隊進行投訴舉證。根據房地產相關法律法規的規定，在未取得合法銷售手續時，房地產開發企業不得以認購、預定、排號、發放VIP卡、入會等方式收取或變相收取定金、預訂款，更不能以直接收取房款的方式預售商品房。

　　市房管局提醒市民，在購房時要提高風險防范意識，自覺抵制“五證”不全的項目，更不能貪圖便宜輕易購買，否則極易對自身權益造成損害。請市民及時關注太原市房產管理局官方網站，查詢、購買手續合法的樓盤項目。