國家統計局15日發布70個大中城市商品住宅銷售價格變動情況統計數據。統計顯示，10月份，商品住宅銷售價格漲幅穩中有落。

　　一二三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比漲幅均有所回落。國家統計局初步測算，4個一線城市新建商品住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.3個百分點。二手住宅銷售價格環比上漲0.1%，漲幅比上月回落0.2個百分點。其中，北京、上海和廣州分別下降0.6%、0.2%和0.1%；深圳上漲1.0%，漲幅比上月回落0.3個百分點。

　　數據顯示，31個二線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.5%和0.1%，漲幅比上月均回落0.1個百分點。35個三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別上漲0.6%和0.5%，漲幅比上月均回落0.2個百分點。統計數據顯示，70個大中城市商品住宅銷售價格上漲的城市數量繼續減少，下降的城市數量持續增加，樓市趨穩態勢更為明顯。

　　從環比來看，10月份，新建商品住宅價格環比上漲的城市數量為50個，比上個月減少3個；下跌的城市有17個，比上個月多5個；太原等3個城市房價環比持平，比上個月少3個。其中，環比最高增幅為西寧的2.8%；最高降幅為四川瀘州的-1.0%。

　　克而瑞研究中心認為，10月份，全國新房和二手房市場成交均現縮量趨勢。其中，杭州、寧波、徐州等長三角城市成交顯著縮量，同比降幅分別達16%、32%、28%。

　　機構統計數據顯示，10月份各地房地產調控超過60次，涉及人才、公積金、租賃等政策。寧波、沈陽、?？诘鹊爻掷m加強房地產市場監管；河南、銀川、惠州等地整治房地產市場亂象。各地穩步推進住房保障體系建設。深圳、杭州加快培育發展住房租賃市場，其中深圳推出首個“穩租金”商品房租賃試點項目；廣州南沙區、煙臺等地則加快了共有產權住房制度建設。

　　國家統計局城市司首席統計師孔鵬分析，10月份，各地堅持“房住不炒”定位，夯實城市主體責任，圍繞穩地價、穩房價、穩預期的目標，深入落實房地產調控“一城一策”，房地產市場進一步趨穩，價格漲幅有所回落。