受益于旅游業(yè)快速發(fā)展，太原市的民宿悄然興起。不少市民將空閑的房屋改成民宿掛在網(wǎng)上出租，在給游客提供便利的同時(shí)，也盤活了閑置房產(chǎn)。將旅游民宿與休閑旅游相結(jié)合，讓共享經(jīng)濟(jì)成為我市旅游產(chǎn)業(yè)發(fā)展的新亮點(diǎn)。

　　旅游業(yè)催生民宿經(jīng)濟(jì)

　　“您好，您的房子出租嗎？”近日，剛剛收房的張女士接到了“大城小屋”銷售的電話。

　　“不好意思，房屋還沒有裝修，達(dá)不到出租標(biāo)準(zhǔn)。”對此，張女士如是回復(fù)。

　　“我們公司專收毛坯房做民宿，我了解了一下您的房屋信息，正符合我們公司的要求。”

　　房屋不用裝修，還可以出租，張女士有點(diǎn)動心。隨后，她詳細(xì)了解了“大城小屋”的運(yùn)營情況，發(fā)現(xiàn)對方在市房管局備案，也已運(yùn)行了一段時(shí)間，評價(jià)較高，收益也很可觀。

　　隨后，張女士查閱了“小豬民宿”“途家民宿”“螞蟻短租”等APP，發(fā)現(xiàn)有3000余條房源信息，主要集中在杏花嶺區(qū)、迎澤區(qū)、晉源區(qū)，出租價(jià)格從每天80元到400元不等。其中，一位在柳巷做民宿的房東馬先生表示，民宿經(jīng)濟(jì)在太原已經(jīng)悄然興起，“就拿我們小區(qū)來說，以前做民宿的就一家，現(xiàn)在已發(fā)展到不下10家。”

　　游客青睞民宿有原因

　　在采訪中，記者了解到，民宿在裝修方面分豪華、精品、舒適、經(jīng)濟(jì)四個(gè)等級。而在功能方面，則細(xì)分為養(yǎng)老、旅游、情懷感受等。房主經(jīng)營民宿，可以選擇某類裝修風(fēng)格，掛在一些APP上供游客挑選，也可以交給一些專業(yè)公司實(shí)行托管。

　　城市民宿發(fā)展如此之快，游客青睞是主要原因。游客趙先生表示，他之所以選擇民宿，還是看中了民宿的經(jīng)濟(jì)實(shí)惠，“出門旅游，我們常常會全家總動員，有老人、有孩子，入住酒店的話，最少也得開兩套標(biāo)準(zhǔn)間。而選擇民宿，往往一套就夠了。”

　　不同于趙先生的精打細(xì)算，年輕背包客郭躍的想法更彰顯出年輕人與眾不同的生活方式。她表示，自己不喜歡酒店標(biāo)間的千篇一律，民宿的裝修風(fēng)格各不相同，可以感受不同生活氣息，領(lǐng)略精彩旅行生活。

　　一對喜歡旅游的夫婦表示，民宿更能彰顯地域特色，而且全方位迎合了游客個(gè)性化體驗(yàn)的需求，“民宿接地氣，我們才喜歡”。

　　民宿經(jīng)濟(jì)發(fā)展存隱憂

　　在市場火熱的背后，民宿行業(yè)也不同程度存在著各種隱憂。記者發(fā)現(xiàn)，一些民宿基本處于無證經(jīng)營狀態(tài)。當(dāng)記者與上馬街一名房東了解入住需要什么證件時(shí)，對方顯得并不在意：“不需要證件，人來就行。”當(dāng)記者問及一旦產(chǎn)生糾紛該如何解決時(shí)，這名房東表示全靠雙方協(xié)調(diào)。

　　也有房主對這種無證經(jīng)營的情況表示了擔(dān)憂。一名做民宿的房東告訴記者，去年有一位房客入住自己經(jīng)營的民宿時(shí)，就將房間里的微波爐用壞了。當(dāng)他要求對方賠償時(shí)，對方表示要第二天找人評估后再賠償。而當(dāng)房東次日來找房客時(shí)，卻發(fā)現(xiàn)對方已經(jīng)不辭而別。

　　對此，相關(guān)專業(yè)人士表示，發(fā)展民宿有利于盤活閑置住房資源，鼓勵(lì)共享經(jīng)濟(jì)發(fā)展。但是，城市民宿數(shù)量眾多、布局分散、類型復(fù)雜、安全問題突出，應(yīng)對其實(shí)施有效監(jiān)管。“城市民宿的發(fā)展，還需要地方標(biāo)準(zhǔn)、法律法規(guī)和信用評價(jià)體系來支撐。唯有如此，民宿經(jīng)濟(jì)才能成為地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展的亮點(diǎn)。”