10月12日消息，自10月1日起，房屋租賃迎來一波減稅政策，內容多、力度大，包括增值稅減免、房產稅減免等內容，政策的實施有望增加市場供應、降低住房租賃價格。

　　由財政部、稅務總局和住房城鄉建設部聯合發布的《關于完善住房租賃有關稅收政策的公告》顯示，從10月1日起，住房租賃企業向個人出租住房適用簡易計稅方法，按照5%的征收率減按1.5%繳納增值稅；對企事業單位、社會團體以及其他組織向個人、專業化規模化住房租賃企業出租住房的，減按4%稅率征收房產稅。此外，對利用非居住存量土地和非居住存量房屋建設的保障性租賃住房，取得保障性租賃住房項目認定書后，可同樣享受上述優惠政策。

　　《公告》將租賃住房房產稅優惠從向個人出租住房，擴大到向“個人+專業化規模化住房租賃企業”出租住房，稅收優惠范圍更廣。業內人士分析稱，按照我市出臺的《太原市加快發展和規范住房租賃市場實施方案》，鼓勵房地產開發企業建設租賃住房，鼓勵有條件的市轄區規劃建設功能完善、可拎包入住的主題租賃社區；支持企業和機構將庫存商業辦公用房等非住宅及員工宿舍、商品住房改建為租賃住房；引導企業在市場長租或收購一批住房，改造為租賃住房房源；鼓勵農村集體經濟組織將所持合法房屋打造為青年公寓、短租公寓、養老公寓等特色租賃小區，由集體經濟組織或租賃企業統一承租后投放市場，目前已經有兩批住房租賃市場發展試點項目結束公示。受益于稅收新政，10月起，這些住房租賃企業就能享受減稅政策帶來的稅收紅利。